Welche Ausrüstung wird für die Immobilienfotografie benötigt / bevorzugt?

Welche Ausrüstung ist für die Immobilienfotografie erforderlich und welche wird bevorzugt ?

Ich fange mit der Immobilienfotografie an und versuche herauszufinden, was ich brauche und was ich vorhabe, um mein Kit zu erweitern.

Ich denke dabei vor allem an Beleuchtungskörper und Objektive (Brennweiten).

Ist zum Beispiel ein Ultra-Wide tatsächlich notwendig? Oder reicht ein allgemeiner Rundgang aus.

Notwendig : Jede Art von Kamera, auch die eines Telefons. Aber dann habe ich ein paar wirklich schlechte Immobilienfotos gesehen.

Es scheint mir, dass ein guter Teil der Agenten und Verkäufer sich einfach nicht darum kümmert, wie ihre Listing-Fotos aussehen. Es scheint verrückt, da ein Haus sehr visuell und sehr teuer ist. Als ich auf Wohnungssuche war, sah ich viele Bilder mit geringer Auflösung, Fehlbelichtungen, schlechten Farben, milder Beleuchtung, flachen Winkeln und Ruckeln. Als ich verkaufte, machte mein Agent Fotos mit einer 100-Dollar-Kamera von Best Buy.

Bedenken Sie jedoch, dass in vielen (den meisten?) Einträgen Fotos von Personen aufgenommen wurden, die wenig Erfahrung oder Interesse daran haben, gut aussehende Bilder zu machen. Und die Agenten sind nicht in Eile, Geld auszugeben, um das zu verbessern. So würde zusätzliches Equipment in diesen Händen verschwendet werden.

Nun ... ich gehe davon aus, dass Sie nicht mit solchen Agenten zusammenarbeiten, da Sie darüber reden, es zu einem Teil Ihrer Karriere zu machen. Vermutlich fotografieren Sie High-End-Gehäuse, haben also High-End-Fähigkeiten und können so auf High-End-Geräte zurückgreifen.

Ich würde empfehlen:

• Ein (Ultra-) Weitwinkelobjektiv, idealerweise Zoom. Nichts hebt die Winkel der Architektur hervor wie eine perspektivische Verzerrung. Dadurch werden die Räume auch größer, was für Immobilien einen großen Schub darstellt. Oft sind Sie auch in der Nähe (man denke: Schrank), und genau das tun Ultra-Weitwinkel . Ich habe eine Nikon D90 mit 10-24 mm (EFL 15-36 mm) und es scheint genau richtig zu sein, um im Haus herumzulaufen.
• Ein Beleuchtungsset außerhalb der Kamera: Lichtstativ, Blitz, irgendein drahtloser Auslöser und wahrscheinlich ein Regenschirm. Natürliches Licht ist möglicherweise nicht immer zu Ihren Gunsten, und der Blitz auf der Kamera wirkt flach und hart. Ich würde mit einem Funkauslöser gehen, damit Sie den Blitz problemlos um Ecken verstecken können.
• Eine DSLR, damit Sie das Weitwinkelobjektiv und die Off-Camera-Beleuchtung in vollen Zügen nutzen können. Es gibt jedoch nicht viel zu tun, um hier Lust zu bekommen; Die Kamera ist in der Reihenfolge ihrer Wichtigkeit in Bezug auf das Objektiv und die Beleuchtung tertiär. Denken Sie daran, dass Ihre Fotos auf einen Bruchteil der Bildschirmgröße verkleinert werden (es sei denn, Sie machen große Drucke oder Zeitschriften; das ist eine andere Geschichte). Sie müssen nicht unbedingt scharf sein. Eine Nicht-DSLR (insb. Micro-4/3) wäre auch in Ordnung, solange sie das Objektiv und die Beleuchtung unterstützen kann.

Darüber hinaus glaube ich nicht, dass es noch viel mehr gibt. Ein Stativ könnte helfen, aber es ist wahrscheinlich umständlicher als es sich lohnt.

Ich habe kurz mit Immobilienfotografie geflirtet, nachdem wir unser Haus vor einigen Jahren verkauft hatten (und ich habe es fotografiert). Es kam darauf an:

ein ultraweites geradliniges Objektiv wie die Canon 14mm L, um einen ganzen Raum einzufangen, ohne ihn zu verzerren (viel)

eine perspektivische Korrekturlinse für den Außenbereich (24mm Tilt-Shift)

Ein wirklich hohes Stativ für den Innen- und Außenbereich, um eine ebene (wenn nicht darüber liegende) Perspektive zu bieten

Ich kann nicht viel über die Beleuchtung sagen, und diese Brennweiten basieren auf dem Vollbild.

Ich finde, dass ein 20-28-mm-Objektiv (Vollbild) oder ein 14-20-mm-Objektiv (beschnittener Sensor) die nützlichsten Brennweiten sind. Ich bin ein Immobilienmakler, der 12 Jahre lang professioneller Fotograf war. Ich mache in erster Linie meine eigenen Einträge, Einträge für einige meiner Agenten und gelegentlich bezahlte Einträge für verschiedene andere Agenten.

Ich persönlich besitze ein 10-20mm Sigma auf einer Nikon D7000. Ich habe festgestellt, dass 10-14mm zu viel "perspektivische Verzerrung" für die Immobilienfotografie bietet .

Als Immobilienmakler, der Immobilienfotografie macht, muss ich den Käufern zuhören. Es gibt auf jeden Fall ein Gleichgewicht, um das Raumgefühl zu erhalten, ohne es größer erscheinen zu lassen als es ist. Käufer ärgern sich sehr, wenn sie ein Haus betreten und es sich nicht wie auf den Fotos anfühlt.

Sie möchten das größtmögliche Weitwinkelobjektiv ohne zu starke perspektivische Verzerrung verwenden. Das zu pflegende Ziel ist es, eine recht genaue Wiedergabe eines Raums zu erhalten, damit Sie den richtigen Käufer für die Immobilie gewinnen können . Wenn Sie ein Haus entweder durch Immobilienfotografie oder seine Beschreibung ungenau darstellen, erhalten Käufer pi $ #! D! und wird wütend gehen und nicht ernsthaft über das Haus nachdenken.

Das Gleichgewicht zu finden, ist eine erworbene Fähigkeit. Als ich die 10-20mm zum ersten Mal bekam, war alles auf 10mm gedreht ... so großartig, ich konnte alles in ... bekommen :( nicht so großartig Ich hörte viele Beschwerden. Während ich an meinen Fähigkeiten arbeite, finde ich, dass ich schieße selten unter 14mm mit einem 1,5 Erntesensor und versuche näher an 17-18mm zu kommen.

So weit die Beleuchtung reicht. Meine beiden typischen Szenarien sind eine verfügbare Lichtaufnahme, die mit einer Mehrfachblitzaufnahme gemischt wurde, oder eine Belichtungsfusionsaufnahme (nicht zu verwechseln mit HDR) mit bis zu 7 Klammern, die mit einer Blitzaufnahme gemischt wurden. Ich benutze bis zu 4 Blitze.

Dies wurde mit 14 mm aufgenommen, man kann immer noch eine perspektivische Verzerrung besonders in der Lampe sehen. Mit dieser Einstellung wollte ich den Kamin und das Fenster zeigen. Insgesamt hat diese Einstellung den Bereich nicht wirklich größer erscheinen lassen als er ist. Dies war eine 7-fach-Fusion mit einer 3-fach-Blitz-Mischung mit einer separaten Belichtung für die Szene aus dem Fenster.

Eine Sache, die ich für ein Muss halte, ist ein Ultrawide-Objektiv. Für das Aufnehmen kleiner Räume ist die einzige Alternative, die ich mir vorstellen kann, ein zusammengesetztes Foto (im Pano-Stil) zu machen, aber dies erfordert so viel Vor- und Nacharbeit, um einen guten Stich zu erhalten.

Hier ist ein Beispiel eines Standard- / Kleinbüros, das mit 28-135 mm @ 28 mm und 10-22 mm @ 10 mm auf einer APS-C-Kamera von derselben Stelle aufgenommen wurde:

Ein Stativ für Langzeitbelichtungen zur Erfassung von Umgebungslicht, ein sehr breites Objektiv für kleine Räume (z. B. 14 / 2,8), ein breites für mittlere Räume (35 / 1,4) und das 50 / 1,4.

Ich rate von jeder HDR-Manipulation ab, da dies das Erscheinungsbild des Raums verändert, sofern die HDR nicht kunstvoll angewendet wird.

Wenn Sie das Umgebungslicht verstärken möchten, sollten Sie eine möglichst große Softbox (6x4) oder ein sehr großes Scrim verwenden, um das Licht aufzufüllen. Kleine Lichtquellen wie ein Blitz sorgen für scharfe Schatten, die das Foto beeinträchtigen.