Wie oft muss ich den Boden um mein Haus herum aufrüsten?

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Ich bin das erste Mal Hausbesitzer, und als wir einzogen, wurde uns gesagt, wir müssten unser Haus renovieren. Ich entscheide, ob es besser ist, es selbst zu tun oder jemanden einzustellen, und die folgende Liste fasst meine Überlegungen zusammen.

Wie oft muss ich den Boden um mein Haus herum aufrüsten?
Wenn es jedes Jahr (huch!) Oder sogar alle paar Jahre ist, dann möchte ich es selbst tun, damit ich das Geld für Auftragnehmer sparen kann, das ich Jahr für Jahr einstellen muss.
Wenn es weniger häufig vorkommt (alle ~ 10 Jahre), ist es meines Erachtens in meinem Budget, jemanden dafür einzustellen.

Jede Anleitung oder Überlegung, die Sie mir geben können, wäre sehr hilfreich.

BEARBEITEN: hier sind einige angeforderte Bilder.

diy-vs-pro grading

— Frank Bryce
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Wo ungefähr befindet sich das Haus? Was für ein Klima? Welche Art von Hügeln, Laub, Bäumen und Entwässerung?

— Wallyk

Lassen Sie mich wissen, ob Bilder für diese Website geeignet sind, ich würde sie gerne zur Verfügung stellen. Ich lebe in Pittsburgh und ich lebe auf einem Hügel, ein paar hundert Fuß über dem Meeresspiegel. Es gibt Bäume, die meine Nachbarschaft umgeben, und es gibt zwei in meinem Hinterhof und zwei dekorative Bäume in meinem Vorgarten. Pittsburgh hat heißere Sommer (80-90's Farenheit) und kältere Winter (einzelne Stellen einige Male und häufig unter dem Gefrierpunkt). 36,1 Zoll Niederschlag / Jahr, und soweit ich weiß, gibt es eine gute Drainage. Es gibt einen schönen Hang von meinem Hof in die Straße, und ich hatte keine Probleme mit Überschwemmungen.

— Frank Bryce

Großartig, ich hole die, wenn ich nach Hause komme.

— Frank Bryce

Niemand kann das beantworten, ohne Ihr Haus zu sehen - wir brauchen Bilder von vorne, hinten und von den Seiten. Diese Antwort kann - jährlich oder fast nie sein.

— DMoore

Was ist am Boden dieser Fallrohre? Ist das ein Rohr in den Boden oder fließt es einfach auf den Boden?

— Wallyk

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Nur nachsortieren, wenn Wasser eindringt oder sogar ein feuchter, muffiger Kellerzustand vorliegt. Wenn noch keiner von beiden, dann tu nichts. Andernfalls ist das Neusortieren viel Arbeit, aber mit nur einer Schaufel recht einfach durchzuführen.

Graben Sie einen Schaufeltiefengraben, der mindestens 1,80 m vom Haus entfernt ist und zur Straße oder in den Hinterhof führt. Was aus dem Graben kommt, geht gegen das Haus und dann verbreitert man den Graben in Richtung des Hauses, während man immer flacher gräbt, um ein Abwinkeln vom Haus zu erreichen.

Der Gaszähler (kann der Bildwinkel sein), die Vorder- und die Einfahrtseite sehen alle gut aus. Die Terrasse sollte herausgerissen und mit einer Betonplatte mit korrekter Neigung erneuert werden. Eine Neugestaltung ist standardmäßig Teil dieses Auftrags. Aber in Wirklichkeit müsste nur die AC-Seite zu irgendeinem Zeitpunkt oder in Ihrem Leben neu eingestuft werden. Aber legen Sie die Ellbogen auf Ihre Regenrinnen, sie helfen überhaupt nicht.

— Iggy
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Regrading ist normalerweise keine wiederkehrende Notwendigkeit. Möglicherweise wird es kurz nach dem Bau eines Hauses und einige Jahre später erneut benötigt. Schließlich verdichtet sich der Boden jedoch in demselben Maße wie der ungestörte angrenzende Boden, und das ist mehr oder weniger das Ende der Geschichte. Dann kommt es darauf an, ob das Regenwasser ausreichend vom Fundament abfließt.

Einfach ausgedrückt, variiert es je nach Wohnsitz, Alter des Wohnsitzes, Dachkonstruktion, Bodentyp, Bauunternehmertechnik, Klima, Ameisenproliferation und anderen Faktoren. Es gibt keine Faustregeln oder andere Richtlinien.

— isherwood
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Danke für deine Antwort. Glauben Sie, dass diese Antworten von einem Auftragnehmer beantwortet werden könnten, den ich um ein Angebot bitte? Sollte ich dem vertrauen, was ein Auftragnehmer sagen würde?

— Frank Bryce

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Sie können von jedem Auftragnehmer (auch von ehrlichen) erwarten, dass er eine gewisse Menge an vorbeugender Neueinstufung vorschlägt. Ich würde schauen, was passiert, wenn es regnet und das als Grundlage für Ihre Angebotsanfragen verwenden.

— Isherwood

Nochmals vielen Dank für Ihre Antwort. Einige Leute empfahlen mir, Bilder zu posten, und das könnte weitere Informationen liefern. Haben Sie, basierend auf den Bildern, andere Ratschläge oder allgemeine Weisheiten?

— Frank Bryce

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Im Allgemeinen sollten Sie auf Bereiche neben dem Fundament achten, in denen sich aufgrund von Verdichtung oder Erosion Wasser ansammelt. Wenn dies der Fall ist, fügen Sie etwas Schmutz hinzu, um es von Ihrem Haus zu entfernen.

In den meisten Ländern benötigen Sie jedoch eine Genehmigung und Landvermesserzeichnungen, um Ihr Los vollständig neu einzustufen oder etwas anderes als ein paar Schaufeln voller Schmutz zu tun. Die Gemeinden nehmen die Einstufung sehr ernst, da sie so den Wasserabfluss kontrollieren. Es ist etwas, was sie als Teil der Gesamtentwicklung geplant haben. Während das Hinzufügen einer erhöhten Terrasse für Sie als harmlos erscheint, kann es schwerwiegende Folgen haben, wenn Wasser beispielsweise in einen Nachbarhof geleitet wird.

— Steven
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Interessant. Die Person, die unser Haus inspizierte, erwähnte nur, dass es nicht genug Gradienten gab, die vom Haus weggingen. Nach dem, was ich gelesen habe, benötigen Sie mindestens 2 bis 3 Zoll Einstufung pro 10 Fuß. Dies ist die Art von Arbeit, die wir tun müssen. Das ist ziemlich viel Dreck, aber ich bin mir nicht sicher, ob ich das öfter tun müsste.

— Frank Bryce

Wenn Sie die Note auf die angegebenen Werte zurücksetzen, sollten Sie in Ordnung sein, aber das Ändern kann ein Problem sein. Wenn Sie Zweifel haben, wenden Sie sich am besten an Ihre Gemeinde, um zu erfahren, ob es Einschränkungen gibt. Aus Erfahrung zu sprechen und nachträglich um Vergebung zu bitten, funktioniert mit Regierungen nicht gut.

— Steven

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Hmm, den von Ihnen geposteten Bildern nach zu urteilen, sieht es nicht so aus, als müssten Sie viel nachbearbeiten. Der einzige Ort, an dem der Rasen in Richtung Ihres Hauses abfällt, befindet sich neben der AC-Einheit. Vor allem, wenn Sie sich in der Nähe der Spitze des Hügels befinden, kommt es nicht zu großen Abflüssen.

Wenn man es selbst beurteilt, ist es völlig machbar, aber es wird ein paar Wochenenden dauern, bis die Schaufel fertig ist und der Rasen wieder ausgesät wird.

Aus meiner Erfahrung (einige Jahre bei einem Landschaftsarchitekten und Eigentümer eines Hauses im Pazifischen Nordwesten) ist es besser, an der einen Seite, die zu Ihrem Haus hin abfällt, einen französischen Abfluss / Vorhang zu installieren und ein Auge darauf zu haben stehendes Wasser während der Regenzeit.

— Ench
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