Was ist der richtige Weg, um das Eindringen von Wasser zwischen Außentreppen und Wand zu verhindern?

Mein Haus hat eine ganze Treppe aus Beton (mit dekorativem Stein bedeckt), die parallel zu einer Außenwand verläuft (und gegen diese stößt).

Die Innenwand hatte Wasserflecken am Sockel, einige Verwerfungen im Laminatboden in der Nähe der Sockelleiste und den deutlichen Geruch von feuchtem, verrottendem Holz.

Ich zog das Sockelbrett ab und schnitt die Trockenbauwand über die gesamte Länge der Wand auf 30 cm ab. Die Schwellerplatte ist feucht und ein Stollen am unteren Ende der Treppe weist Anzeichen von Fäulnis oder Termitenschäden auf. Die Isolierung war an den Enden feucht, jedoch nicht an der 12-Zoll-Marke.

Derzeit befindet sich nichts zwischen dem gegossenen Beton für die Treppe und den Pfosten. Keine Sperrholzummantelung, kein Kunststoff, nichts. Es sieht so aus, als ob irgendwann in der Vergangenheit etwas da war. Zwei der Stollen haben Plastikfetzen zwischen sich und der Schwellerplatte. Ich kann nicht sagen, ob sich die Plastikfolie auf der Innen- oder Außenseite der Stollen befand. Auf der Außenseite der Pfosten in der Nähe des oberen Endes der Treppe befindet sich eine Sperrholzummantelung mit einer Breite von etwa 30 cm, die jedoch in einer zerklüfteten Kante abgebrochen ist. Es ist durchnässt.

Ich vermute, dass zwischen der Treppe und der Wand am oberen Ende der Treppe ein Leck war / ist. Das Wasser fließt den Beton hinunter und läuft dann entlang der Schwellerplatte in Richtung der Wandecke. Irgendwann in der Vergangenheit wurde die Innenwand entfernt und die Plastikfolie und die Sperrholzummantelung wurden herausgerissen und dann die Innenwand restauriert. Offensichtlich ist dies nicht die richtige Lösung.

Meine Frage ist zweifach:

1. Wenn dies ein Neubau wäre, wie würde man eine Treppe parallel zu einer Außenwand errichten?

2. Wie kann die derzeit gebaute Wand so repariert werden, dass in Zukunft kein Eindringen von Wasser mehr möglich ist?

Wenn Beton so gegossen wird, dass er mit Holz in Kontakt kommt, sollte ein Teil der Gebäudeteile so verwendet werden, dass Feuchtigkeit nicht eingeschlossen wird und schnell entweichen kann. Die Holzwand, die an die Betontreppe angrenzt, sollte mit einer Dampfsperre isoliert sein. Am gebräuchlichsten und am einfachsten zu verwenden wären 30 lb. Metallblitze und selbstklebende Blitze verhindern außerdem, dass Wasser die Wand berührt. Eine Isolations- oder Dehnungsfuge hätte jedem Wasser geholfen, das einen Weg gefunden hatte, irgendwann zu verdampfen. Das Reparieren des Betons vom Berühren der Pfosten ist schwierig. Wenn zwischen den Oberflächen ein Zwischenraum vorhanden ist, kann eine Barriere nachgerüstet werden. ICH' m nicht sicher, wie realisierbar es wäre, die Stufenkante zurückzuschneiden, um Platz für die Reparatur der Wand zu schaffen? Wenn Sie könnten, würde dies die Installation von behandeltem Holz und Wasserschilden (Blitzen und Filzen) ermöglichen. Wenn nicht alles, was getan werden kann, ist, die Wand- / Betonfuge mit Silikon abzudichten, aber durch Kondensation dringt immer noch Wasser durch den Beton ein.

Wie Sie zu wissen scheinen, haben Sie ein echtes Chaos in Ihren Händen.

Die Antwort auf Frage 1 ist, dass die Wand zuerst mit einer Holzummantelung, einer wasserbeständigen Barriere aus Teerpapier oder Tyvek und einem Kratzspachtel aus Stuck richtig gebaut würde. Dann würde die Struktur der Treppe durch die Wand in die Pfosten geschraubt und der dekorative Stein mit dem Kratzspachtel aus Stuck um die Treppe herum verklebt. Dann würden braune und / oder farbige Stuckschichten über den Rest der Kratzspachtelung aufgetragen.

Die Antwort auf Frage 2 lautet wie folgt:

Wenden Sie sich an einen Statiker und sorgen Sie dafür, dass das gesamte Holz in der Umgebung sicher und vollständig entfernt wird, ohne die Struktur zu beeinträchtigen. Dann würde ich den von innen sichtbaren Beton mit RedGard streichen. Danach baute ich eine Sperrholzplatte, die in den Bereich passte, bedeckte sie mit normalem Teerpapier und kippte sie gegen den von RedGard gestrichenen Beton und den Stuck auf allen Seiten. Danach können Sie neue Stehbolzen in die Wand einbauen und die Wand neu trocknen.

Mit einer solchen Anordnung wird verhindert, dass Wasser aus dem Beton durch die RedGard-Dampfsperrfarbe in den Innenraum gelangt, und alles, was aus irgendeinem Grund in den Innenraum gelangt, trifft auf das Teerpapier und läuft aus dem Innenraum ab.

Unnötig zu erwähnen, dass dies wahrscheinlich kein Heimwerkerjob sein wird. Ich empfehle Ihnen, einen Fachmann einzustellen und eine Baugenehmigung zu erhalten.

Ich erwähne auch, dass Sie ein Gebäude haben, das von Grund auf falsch gebaut wurde, wenn der Rest der Struktur auf die gleiche Weise gebaut ist - Stuck über Pfosten ohne Ummantelung oder wasserabweisende Barriere - und Sie die Möglichkeit untersuchen möchten Entfernen des gesamten Stucks und Anbringen einer geeigneten Wandverkleidung und einer wasserfesten Barriere. Wenn dies nicht möglich ist, streichen Sie den gesamten Stuck mit einem mineralischen Versiegelungsmittel wie Natriumsilikat oder Kaliumsilikat. Mehrere Schichten auftragen. Widerstehen Sie dem Drang oder dem Rat, Latexfarbe oder andere Mauerwerksversiegelungen auf Polymerbasis zu verwenden , da diese nicht dampfdurchlässig sind und alles eindringende Wasser eingeschlossen wird und das Holz verrottet. Wenn der Stuck bereits mit Latexfarbe bemalt ist, ist die Entfernung Ihre einzige praktische Option.

Wie Sie zu wissen scheinen, haben Sie ein echtes Chaos in Ihren Händen.

Tatsächlich. Sie benötigen mit ziemlicher Sicherheit eine Genehmigung, um die in den anderen Antworten aufgeführten Arbeiten ausführen zu können. Ein Statiker ist ein Muss. Es tut uns leid.