Würden Sie erwarten, dass ein Klempner Plastik auflegt, um Staub für ein Badezimmer im Keller zu enthalten?

Ich habe andere Beiträge über Keller-Badezimmer-Rough-Ins gelesen, aber nichts gefunden.

Gestern hat ein seriöser Klempner mit einem Presslufthammer Beton in einem Kellerbad aufgebrochen, das dem unfertigen Teil des Kellers hinzugefügt wurde. Ich erwartete Staub in der Waschküche und stellte sicher, dass die Klimaanlage ausgeschaltet war. Ich habe die Klempner verlassen, um ihre Arbeit zu erledigen, da ich sicher bin, dass sie es seit Jahren mehrmals getan haben.

Als ich letzte Nacht die Arbeit überprüfte, war im fertigen Teil eine gesunde Staubschicht und keine Anzeichen dafür, dass Plastik aufgesetzt war. Ich habe heute Morgen gefragt und erfahren, dass der Auftragnehmer (der den Rahmen erstellt hat) für das Aufhängen von Plastik verantwortlich ist und dass die Leute es nicht vorziehen, 150 US-Dollar pro Stunde zu zahlen. damit der Klempner es tut. Da es sich um einen Bid-Job handelt, hoffte ich zu einem Premium-Preis, den ich hinzufügen könnte, eine zweite Meinung einzuholen.

Ich fürchte, die Couch, andere Möbel und der Fernseher sind möglicherweise schwer zu reinigen. Ist es üblich, dass ein Klempner ein paar Plastikfolien auflegt, oder bin ich hier übermäßig besorgt?

Ich schätze die Informationen. Die anderen Beiträge haben mir bereits Ideen für einige andere Probleme mit dem Badezimmer im Keller gegeben.

Danke im Voraus.

Ich werde dies auf drei Arten angehen.

1. Ich arbeite als Generalunternehmer, wenn ich Flips mache. Ich würde hoffen, daran zu denken, Plastik aufzustellen oder Bereiche abzusperren. Erstens, weil ich nicht möchte, dass Dinge in anderen Bereichen beschädigt werden, und zweitens, weil ich jemandem zuweisen kann, für den ich 15 US-Dollar pro Stunde zahle.

2. Wenn ich nicht vorausdenken würde ... Ich habe keinen Klempner von den 5-6, die ich benutze, die dies jemals zulassen würden. Zuerst würden sie sofort gefeuert werden. Zweitens sind sie nur gute Jungs, die sich um ihren Job kümmern. Sie riefen mich an und sagten: "Hey, du hast diesen Bereich nicht fertig, willst du, dass ich ihn für dich einpacke?" Und oft kichern sie, weil sie wissen, dass ihre Zeit das 5- bis 6-fache meiner Zeit beträgt, die ich jemand anderem bezahlen würde. Ich könnte ihnen 40 Dollar für einen Wrap sagen - aber raten Sie mal, was sie sowieso tun würden.

3. In meinem Bereich würde die Person, die die Arbeit ausführt, haftbar gemacht, wenn an einem Teil Ihres Hauses Arbeiten durchgeführt wurden, die Schäden an einem anderen Teil verursachten. Ich habe gesehen, wie Ihr GENAUER Fall passiert ist und nicht nur die Elektronik, sondern auch teure Kleidung ruiniert hat. Dieser Klempner könnte verklagt werden. Sofern er in seinem Vertrag nicht angegeben hat, dass sein Arbeitsplatz auf andere Bereiche ausgedehnt werden könnte und Dinge beschädigt werden könnten, wenn XYZ nicht passiert, haftet er. Deshalb ist er gebunden.

Mein letzter Punkt. Warum zum Teufel sollte ein Klempner den Presslufthammer alleine machen? Ich stelle immer einen Arbeiter ein, der dem Klempner hilft, und manchmal zwei. Es ist keine Raketenwissenschaft, Beton zu zerstören, und es ist sicherlich kein Sanitär. Diese Arbeiter hätten die Dinge abgedeckt. Ich weiß, wenn ich bei jemand anderem zu Hause bin und arbeite, ist es die Nummer 1, sein Haus sauber zu halten. Sie sollten wirklich sauer sein und das sind 50% beim Klempner und 50% beim GC. Wenn der GC den Klempner bezahlt, ist er verpflichtet, Ihren Schaden zu beheben. Abhängig von Ihrer Beziehung zu ihm kann ich das Problem nur ansprechen und dann versuchen, es zu lösen, nachdem der Job beendet ist - und hoffentlich vor Ihrer letzten Überprüfung bei ihm.

Hinweis: Und das schimpfe ich wegen der mangelnden Rechenschaftspflicht, die die anderen Antworten für die Trades zu haben scheinen ... Es liegt NICHT in der Verantwortung des Hausbesitzers, Fachwissen darüber zu haben, wie Sie Dinge tun oder wie "Dinge funktionieren". Wenn eine Sanitärinstallation durchgeführt werden muss, muss der Eigentümer die Aushubmethode vollständig verstehen? Geben Sie mir auch 2 20-jährige Jungs und ein paar Vorschlaghämmer, und wir können in 4 Stunden mit minimalem Staub in einem 40 Fuß vom Stapel entfernten Kellerbad rauen. Wie zum Teufel soll ein Hausbesitzer wissen, was passieren kann, wenn ein Experte seine Arbeit macht. Wenn sie alles verstehen würden, würden sie den Experten nicht brauchen!

Ich habe im Laufe der Jahre gelernt, dass die Kommunikation zu Beginn der Arbeit der Schlüsselfaktor ist. Wenn ich spüre, dass der Hausbesitzer keine relevanten Fragen stellt, werde ich die Arbeit für den Tag kurz auslegen. In Bezug auf die Klempner, die angeben, dass es nicht ihre Verantwortung war, Staubschutzmittel einzurichten, ist nicht jeder Klempner so gleichgültig. In jedem Fall hätten sie Sie darüber informieren sollen, dass die Arbeit Staub erzeugt. Wenn das, was sie behaupteten, wahr ist; dass der Auftragnehmer verantwortlich war, als die Verantwortung bei ihm liegt. Wenn der Druck kommt und der Kunststoff nicht installiert wird, hängen Sie ihn selbst auf und stellen Sie dem Auftragnehmer in Rechnung, was die Klempner Ihnen in Rechnung stellen würden.

Würde ich erwarten, dass ein Klempner das tut? Würden einige Klempner das tun? Wahrscheinlich.

Wenn es einen Generalunternehmer gibt, hätte ich erwartet, dass sie die Aufgabe delegieren. Sie sollten dies auf jeden Fall mit ihnen besprechen und versuchen, eine Lösung zu finden.

Wenn es keinen Generalunternehmer gibt, liegt die Vorbereitung der Baustelle in Ihrer Verantwortung. Wenn dies der Fall ist, hätte ich vielleicht erwartet, dass der Klempner Sie wissen lässt, dass Sie etwas Plastik aufhängen sollten. Aber ich würde nicht erwarten, dass sie es tun, es sei denn, Sie haben dem ausdrücklich zugestimmt. Obwohl einige Klempner es aus Höflichkeit getan haben könnten .