Was kann ich mit einem Haus mit innenliegendem Betonboden ohne DPM tun?

Mein Partner und ich haben gerade unser erstes Haus gekauft. Ein Bungalow aus den 1950er Jahren, der renoviert werden muss. Bisher hat es uns eine Menge Überraschungen bereitet! Das schlimmste war bisher der Boden in einem der Schlafzimmer. Nachdem wir die alten Dielen hochgezogen hatten, fanden wir darunter einen Betonboden mit gebrochenem Bitumen. Der Beton hat Lücken von etwa 4 Zoll dazwischen. Diese Betonplatten sind durch sehr morsches Holz getrennt. Bei näherer Betrachtung ist der Beton nur etwa 3 bis 4 Zoll dick, mit Erde direkt darunter. Keine feuchtigkeitsbeständige Membran (DPM)! Die Spalttiefe beträgt ca. 10 Zoll. Die feuchtigkeitsbeständige Schicht (DPC) in den Wänden scheint intakt zu sein.

Ich glaube, der Boden war früher ein abgehängter Holzboden, aber der Vorbesitzer entschied sich, Beton unter die Dielen und zwischen die Balken zu gießen, um den Beton zu nivellieren.

In diesem Zustand fühlt sich der Beton jedoch trocken an und scheint trocken zu sein. Möglicherweise, weil sich das Haus in erhöhter Lage befindet.

Ich weiß, dass die beste Lösung darin besteht, vorhandenen Beton auszugraben, vielleicht 30 Zoll weiter nach unten zu graben, dann die Dämmplatte abzusetzen, gefolgt von einem DPM und dann Beton zu gießen. Leider haben wir nicht das Budget dafür.

Als billigere Alternative habe ich darüber nachgedacht, die Lücken mit Beton zu füllen, dann eine Epoxidlösung auf den gesamten Boden aufzutragen und dann einen Holzboden darüber zu schweben. Ich bin mir jedoch nicht sicher, wie ich den Beton mischen soll, wie viel Zuschlagstoff benötigt wird usw.

Hier sind einige Bilder des Bodens. Ich habe die morschen Hölzer ausgegraben.

Alle mögliche Gedanken oder Empfehlungen außer dem teuren Ansatz würden geschätzt

(Ich gehe davon aus, dass Sie in Großbritannien sind).

Betonböden ohne DPM sind in Häusern dieser Zeit keine Seltenheit, daher besteht die Möglichkeit, dass es sich nicht um einen Cowboy-Job handelt. Das gebrochene Bitumen, das Sie erwähnen, war wahrscheinlich der Rest eines Asphalt-DPM über der Platte. Das Holz wurde (wie Sie vermuten) wahrscheinlich verwendet, um den Beton zu nivellieren. Wenn es sich früher um Unterzüge für einen abgehängten Boden handelte, wurden einige sicherlich entfernt, da der Abstand für Unterzüge zu groß ist.

Ohne den Boden hochzureißen, kann ich zwei grundlegende Optionen sehen:

1: Füllen Sie die Lücken mit Beton und lassen Sie eine Asphaltfirma einen Asphaltestrich darauf legen, um das DPM wiederherzustellen.

2: Füllen Sie die Lücken mit Beton, legen Sie ein DPM darüber, Dämmung, dann einen Beton / Faser-Estrich. Beachten Sie jedoch, dass dadurch der Boden um 75-100 mm angehoben wird (abhängig von der Isolierung).

In Bezug auf Beton, wie es aussieht, ist es kein strukturelles Element, Sie könnten einfach eine "grundlegende" 4: 2: 1 Betonmischung (4 Teile Stein, 2 Teile Beton Sand, 1 Teil OPC) verwenden. Füge genug Wasser hinzu, damit es funktioniert, aber nicht so, dass es schlampig wird.

Ich habe gerade ein Haus in den USA, Pennsylvania, gekauft, um genau zu sein, an einem See, und ich habe darüber nachgedacht, Beton über den Boden zu gießen, der mit dem oben abgebildeten Boden identisch ist. Mir wurde jedoch gesagt, dass dieser Fußbodentyp für den Fall, dass Wasser in den Raum eindringt, auf diese Art und Weise für die Entwässerung ausgelegt ist ... das ergibt für mich jetzt einen Sinn. Die inzwischen herausgezogenen Holzböden wurden verzogen, weil keine Feuchtigkeitssperre vorhanden war. Ich plane, fachkundigen Rat einzuholen, bevor ich etwas wie Beton einfülle, das den Austritt von Wasser zwischen den Betonplatten blockiert.