Sind Risse an den Außenwänden schwerwiegend und kann ich sie selbst reparieren?

Ich habe kürzlich einige meist vertikale Risse an einigen Außenwänden festgestellt.

Falls es relevant ist, ist dies ein Haus in Südflorida, das Mitte der 50er Jahre gebaut wurde. Die Wände im Erdgeschoss sind CBS ( Concrete Block Structure ) und die Wände im Schlafzimmer / Badezimmer im Obergeschoss sind Holzrahmen.

BEARBEITEN: Bilder hinzugefügt. Entschuldigung für die Qualität (Kamerahandy).

Unten:
Ostwand (vorne): Riss, der etwa 3 Fuß über dem Boden beginnt und etwa 6 Fuß lang ist. Der Riss selbst ist ca. 1mm breit. Ich bin mir nicht sicher, wie tief es ist. Es gibt einige Stellen, an denen ein Teil der Wand abplatzt, aber die Späne sind nicht tief und auf beiden Seiten des Hauptrisses möglicherweise 2 mm breit.

Dieser Teil des Hauses wurde eine Weile hinzugefügt, bevor wir ihn als Erweiterung kauften. Der Riss scheint in unmittelbarer Nähe der Stelle aufgetaucht zu sein, an der die alte Mauer geendet hätte.

Ostfront

Ostfront (näher)

Ostwand (hinten): Riss, der in der Ecke eines Fensters beginnt und sich etwa 3 Fuß nach unten arbeitet. Gleiche Dicke wie der Ostwandriss (vorne). Noch ist nichts abgeplatzt.

Ost hinten

Rückwand: Riss wie Beschreibung der Ostwand (vorne).

Rückwand

Westwand: Winzige Risse ... dünner als die anderen, die ich erwähnt habe, und nicht einmal einen Fuß lang, aber 3-4 von ihnen verbinden sich.

Oben: Größerer Riss (zwischen 1 mm und 2 mm), beginnend an der Ecke eines Fensters, etwa 3 Fuß hinunter und auf halber Strecke bis zur anderen Fensterecke. Die andere Fensterecke hat dort einen eigenen Riss, der sich ebenfalls etwa 3 Fuß nach unten bewegt, sich aber nicht mit dem anderen Riss verbindet.

Mein Nachbar erzählt mir, dass einige Monate vor dem Kauf des Hauses das Fenster im Obergeschoss tatsächlich eine Glasschiebetür war (ja, eine Glasschiebetür nach nirgendwo) und durch ein normales Fenster ersetzt wurde. Dieser Riss hat mich am meisten beschäftigt.

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Das sind die größten Risse, die ich bemerkt habe. Ich hoffe, zwei Dinge herauszufinden:

1. Wie ernst ist das? Ich meine, fällt mein Haus wirklich auseinander?

2. Ist dies etwas, für das ich eine Qualitätsreparatur durchführen kann (wenn ja, wie), oder sollte ich einen Fachmann suchen?

Auf den Bildern sieht es so aus, als ob sich die Risse nur im Stuck befinden und die darunter liegende Strukturwand möglicherweise nicht betroffen ist. Es ist schwer zu sagen, ohne die Wand tatsächlich zu inspizieren, aber ich vermute, dass diese Risse nur hauttief sind. Sie sollten sie jedoch behandeln, um eine Ausbreitung zu verhindern.

Hier ist ein guter Artikel über Risse im Stuck .

Hier einige Auszüge aus dem Artikel.

Alle Gebäude sind in verschiedenen Formen einer Vielzahl von Beanspruchungen ausgesetzt, die häufig auf die Gipsstuckmembran übertragen werden.

Stuck ist und sollte kein Baumaterial sein.

Zementstuck ist eine relativ dünne, spröde Schale über einer gerahmten Struktur und kann reißen, wenn die Spannungen übertragen werden und die Festigkeit der Putzmembran überwinden.

SHRINKAGE STRESS

Der gesamte Portlandzement schrumpft beim Aushärten. Die Kontrolle und Minimierung dieser Schrumpfung ist entscheidend für die Minimierung von Rissen

Schrumpfrisse neigen dazu, ein kartenähnliches Rissmuster zu haben.

AUSSENQUELLEN

Strukturelle Belastungen, seitliches Kraftrauschen, thermische Veränderungen, Wind, Holzschrumpfung und seismische Ereignisse sind Beispiele für äußere Spannungsquellen.

WIE SCHÄDLICH IST EIN HAIRLINE CRACK?

Ein Haarriss bedeutet nicht automatisch, dass der Stuck fehlerhaft ist, versagt oder für die Lebensdauer des Gebäudes nicht funktioniert.

REPARATUREN MACHEN

Sobald die Entscheidung für Reparaturen getroffen wurde, gibt es mehrere Möglichkeiten.

Option 1: Behandeln Sie die Verbindung mit dem gleichen Oberflächenmaterial.

Option 2: Malen Sie die Wand oder Decke, nachdem Sie den Riss mit einer Acrylfarbe oder einer Stuckfarbe behandelt haben.

Option 3: Eine elastomere Lackbeschichtung.

Option 4: Beschichten Sie die Wand von Architekturbruch zu Architekturbruch mit demselben Oberflächenmaterial.

Option 5: Ein neuer Basislack und ein Netz über dem Wandbereich.

Ich würde auch gerne ein paar Bilder sehen. Kleine Risse im Mörtel von Blockwänden sind keine Seltenheit, jedoch ist die Platzierung der Risse ein sehr wichtiger Hinweis darauf, ob es sich um ein strukturelles Problem handelt oder nicht. Im Allgemeinen bin ich immer dann besorgt, wenn ich einen Riss sehe, der von der unteren Ecke eines Fensters ausgeht und diagonal nach unten geht. Betroffen ist auch der andere Riss, der an der Verbindungsstelle eines Neuzugangs zur alten Struktur auftreten kann. Ich messe immer genau den Abstand zwischen den tatsächlichen Blöcken, um festzustellen, ob der Riss einfach eine Mörtelalterung ist oder ob sich die Position der Blöcke oder Ziegel tatsächlich verschiebt. Keine Panik, Stress oder Risse nach 60 Jahren sind keine Seltenheit. Der Schlüssel ist, Wasser und Ungeziefer von den Rissen fernzuhalten und diese Bereiche genau auf weitere Bewegungen zu überwachen. Offensichtlich bin ich als Auftragnehmer ' d ermutigen Sie, eine professionelle Meinung einzuholen. (Arbeitsplatzsicherheit ... lol) Abgesehen davon, dass die Risse professionell neu ausgerichtet werden, gibt es Dichtungsmassen, die speziell für Mauerwerk entwickelt wurden und mit einer Kartuschenpistole aufgetragen werden können. Das Füllen dieser Risse mit einem solchen Produkt wird die Grundursache nicht heilen oder ein zukünftiges Absetzen stoppen, aber es wird Wasser fernhalten und möglicherweise andere wasserbedingte Probleme verlangsamen. Ich werde warten, um deine Bilder zu sehen, sollte mehr von der Geschichte erzählen.

Ich möchte nur hinzufügen, dass es bei Rissen wichtig ist, sie über einen bestimmten Zeitraum zu überwachen, um festzustellen, ob und um wie viel sie wachsen. Sowohl in der Länge als auch in der Breite.

Kleine Risse, die nicht größer werden, sind weniger besorgniserregend als große Risse oder Risse, die mit einer "sichtbaren" Geschwindigkeit wachsen.

Sie können die aktuellen Enden der Risse markieren und dann in ein paar Wochen erneut prüfen, ob sie gewachsen sind. Wenn Sie einen Riss markieren und dann den Abstand zwischen den Seiten messen, werden Sie feststellen, ob sie breiter werden.

Wenn sich die Risse schnell ändern, bedeutet dies, dass sich das Haus derzeit und aktiv bewegt und es dringlicher wird, zur Grundursache zu gelangen. Wenn die Risse nicht wachsen, können Sie sich dem Job in gemächlicherem Tempo nähern. Dies weist auch darauf hin, dass das Problem möglicherweise nur beim Rendern liegt und nicht bei einem tieferen, schwerwiegenderen strukturellen Problem.

Von Ihren Bildern ist der einzige Riss, über den ich sofort besorgt sein würde, der auf dem letzten Bild. Ich möchte sie trotzdem alle auschecken lassen.

Ihr letztes Bild ist definitiv besorgniserregender als die anderen, da es durch die gesamte Wand zu gehen scheint. Es ist jedoch möglicherweise kein Grund zur Sorge, wenn es über einen bestimmten Zeitraum keine merkliche Ausdehnung gibt.

Risse in Wänden sind am besorgniserregendsten, wenn deutlich gezeigt werden kann, dass sie einen großen Abstand zwischen den beiden Seiten aufweisen. Kleinere Risse oder Oberflächenrisse sind für die Struktur jedoch normalerweise nicht von großer Bedeutung. Mit einigen offensichtlichen Einschränkungen.

Wenn Sie Risse haben, die auf beiden Seiten einen angemessenen Unterschied für die Nord-Süd-Richtung aufweisen, dh eine Seite scheint niedriger als die andere Seite zu sein, ist dies möglicherweise besorgniserregender, da dies darauf hinweist, dass auf beiden Seiten ein Abfall oder eine Anhebung aufgetreten ist . Die Ansiedlung könnte jedoch ein Grund und auch kein großes Problem sein.

Es wird jedoch immer empfohlen, wenn Sie viele Risse feststellen, einen Bauvermesser zu beauftragen, diese zu inspizieren und Empfehlungen abzugeben.