Wie soll ich mit einem Tier auf dem Dachboden umgehen?

Meine Mieter sagen mir, dass sie auf dem Dachboden ein Tier (möglicherweise einen Waschbären) hören. Dies ist ein altes (1880er Jahre) dreistöckiges Reihenhaus mit einem Flachdach und einem ziemlich niedrigen Dachboden (durchschnittlich 2 Fuß). Das Haus wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und ich bin nicht sehr vertraut mit der Situation auf dem Dachboden oder wo das Tier den Dachboden betreten haben könnte.

Mir wurde gesagt, dass es sich anhört, als würden mindestens ein paar relativ große Tiere auf dem Dachboden herumhüpfen und gelegentlich wimmernde Knurrgeräusche machen. Sie scheinen morgens zwischen 5 und 7 am aktivsten zu sein und ich höre sie normalerweise tagsüber nicht (vielleicht sind sie nachtaktiv oder ich bin tagsüber einfach nicht zu Hause). 

Wie gehe ich mit der Situation um?

Edit: Okay, ich habe das DIY-Prinzip verraten und einen Profi eingestellt. Er fand Eichhörnchenkot und keinen Beweis für Waschbären oder andere Tiere. Er fand zwei Löcher und füllte sie mit Metallgittern, die mit Schrauben und Flüssigkeitsnägeln befestigt waren. Er hat auch eine Falle gestellt und wird sie in ein paar Tagen überprüfen. Die Kosten waren ziemlich hoch: insgesamt 395 US-Dollar. Das nächste Mal kann ich das selbst machen. Obwohl es ehrlich gesagt keine leichte Aufgabe für ihn war, besonders in einer der Ecken, in denen der Platz knapp war. Auch der Staub, der Kot und die Glasfaserisolierung machen diese Arbeit unangenehm.

Nicht zu wissen, wo sich das Haus befindet, schränkt den Rat ein. Da es jedoch ein Flachdach hat, gehe ich davon aus, dass es nirgendwo ist, wo es viel schneit.

Sie müssen aus mehreren Gründen einen Fachmann finden.

1. In den meisten Staaten müssen Sie als Vermieter etwas tun, und die einzige Möglichkeit, die Sorgfaltspflicht bei so etwas nachzuweisen, besteht darin, einen Profi einzustellen.
2. Tiere tragen viele, viele böse Dinge, nicht nur Tollwut (als ob das nicht schlimm genug wäre). Wenn Sie es einfangen, riskieren Sie Verletzungen, wenn Sie es vergiften, müssen Sie irgendwann den Kadaver entfernen und ... grob.
3. Der Fachmann sollte über alle obskuren staatlichen und lokalen Gesetze informiert sein, die sich auf die Entfernung des Tieres auswirken.

Am wichtigsten ist, wenn der Profi Tollwut bekommt, ist es nicht Ihr Problem.

Bearbeiten: Ja, ich kenne es als Do-It-Yourself-Site, aber manchmal lautet der richtige Rat "Don't Do-It-Yourself".

Wenn sie nur von einer Stelle aus einsteigen, können Sie eine Einweg-Tür wie diese erhalten:

Sie können den Dachboden verlassen, aber sie können nicht wieder hinein.

Die Paarungszeit für Waschbären ist ungefähr von Januar bis April, daher sollten dort oben noch keine Babys sein.

Ich weiß nicht, wo Sie sich befinden, aber hier in Massachusetts ist es für jedermann illegal, ein Problemtier zu fangen und zur Freilassung auf ein anderes öffentliches oder privates Eigentum zu bringen. Es sei denn , Sie sind in der Lage , die Waschbären zu verhindern das Eindringen von (bevor sie Babys dort haben, sonst sie werden einen Weg zurück in finden), würden Sie es erfassen müssen und entweder freizugeben vor Ort oder haben sie getötet. Ich denke, Sie als Eigentümer dürfen alles tun, was ein lizenzierter PAC-Agent (Problem Animal Control) tun darf.

Auch die Waschbärenjagdsaison endet am 31. Januar, aber es kommt vielleicht nicht in Frage, sie auf dem Dachboden zu erschießen. :) :)

Ich persönlich würde zunächst das örtliche Tierkontrollamt anrufen (es könnte Teil des örtlichen Gesundheitsamtes sein, abhängig davon, wie Ihre Stadt / Ihr Landkreis / Ihre Stadt / welche Regierung auch immer organisiert ist).

Sie können Ihnen sagen, was zu dieser Jahreszeit in Ihrer Region wahrscheinlich nach neuen Häusern sucht, die zum Aktivitätsmuster passen, und welche Gesetze für das Fangen / Töten / etc.

Ich hatte dieses Problem in meinem Haus in Georgia mit einer Reihe von Tieren. Um es zu lösen, stellte ich meine Katze ungefähr eine Woche lang für ein paar Stunden am Tag auf den Dachboden (normalerweise, wenn ich sowieso dort oben war). Die Katze hat (meines Wissens) nie etwas getötet, aber der Geruch der Katze hat die Tiere endgültig vertrieben. Ich habe festgestellt, dass diese Lösung einfach, billig und effektiv ist. Es funktioniert auch mit Hunden.

Wir hatten einen Waschbären auf dem Dachboden und beauftragten eine Schädlingsbekämpfungsfirma, ihn zu entfernen. Er versiegelte 3 Einträge und sperrte den 4. mit einer Einweg-Tür ein. Wir hatten Glück, dass der Waschbär keine Familie auf unserem Dachboden hatte. In diesem Fall holen sie die Erwachsenen mit der Einweg-Tür heraus und gehen dann auf den Dachboden, um die Babys zu holen. Das Wichtigste ist, die Babys an den letzten vom Waschbären benutzten Austrittspunkt zu bringen. Wenn dies bedeutet, dass sie neben der Einweg-Tür auf dem Dach stehen, muss dies getan werden. Wenn der Waschbär sich nicht mit seinen Babys wiedervereinigen kann, wird er Ihre zerreißen Dachbretter abnehmen, um wieder einzusteigen. Wenn es um Dacharbeiten geht, entscheide ich mich für den a pro.