Wer ist der richtige Fachmann, um Entwässerungsprobleme zu lösen?

Ich habe einige Bedenken hinsichtlich der Entwässerung unseres Grundstücks und möchte mich mit einem Fachmann darüber beraten. Die Probleme, ich bin mir nicht sicher, welche Art von Fachmann ich anrufen soll.

Um einen gewissen Kontext zu bieten, sind hier die Themen, die mir Sorgen machen:

• Bei starkem Regen wird unser Garten zum Planschbecken. Dieses Wasser sammelt sich gegen den Stuck des Hauses, aber ich habe (noch) kein Eindringen in den Kriechraum bemerkt. Es gibt ein Abflusssystem, das mit dem normalen Regenvolumen Schritt halten kann, aber es ist unklar, wohin es abfließt.
• Im Vorgarten scheint es Erosion zu geben, die einen hohlen Bereich unter einer Ecke unserer Betonauffahrt und des Bürgersteigs geschaffen hat.

Ich möchte, dass sich jemand beide Situationen ansieht und prüft, ob ein übergreifendes Problem vorliegt oder ob das Abflusssystem defekt ist und die Erosion verursacht. Wir haben auch einige Siedlungen in der Garage (großer Riss im Betonboden), die mich fragen lassen, ob die Entwässerungsprobleme damit zusammenhängen. Die Abflussleitung verläuft möglicherweise neben der Garage.

All die Suche, die ich durchgeführt habe, um herauszufinden, wen ich anrufen soll, hat Landschaftsgestalter hervorgebracht, die gerne für mich arbeiten würden, aber ich bin mir nicht sicher, ob sie in der Lage wären, vollständig zu untersuchen, anstatt nur die sichtbaren Probleme anzugehen. Ist ein Statiker die richtige Person? Jemand anderes?

Wie andere vorgeschlagen haben, kann ein guter Bagger oder sogar ein Landschaftsarchitekt möglicherweise relativ einfache Wege finden, um die Landschaft Ihres Hofes so zu verändern, dass das Wasser auf natürliche Weise vom Haus wegfließt.

Bauingenieur wäre Ihre beste Wahl, aber sie sind auch teuer genug, dass ich sie als die letzte Grabenbemühung betrachte, wenn andere Maßnahmen fehlgeschlagen sind. In der Regel können erfahrene Landschaftsbauunternehmen oder Bagger herausfinden, wo das Wasser während eines Regensturms fließt, und es mit ein wenig Graben vom Haus wegleiten.

Französische Abflüsse

Während im Moment möglicherweise kein Wasser in Ihr Fundament eindringt, ist es problematisch, den gesamten Wasserpool neben dem Haus zu haben. Unabhängig von der Landschaftsgestaltung ist es eine gute Idee, französische Abflüsse um den Umfang Ihres Hauses zu installieren, wenn Sie wissen, dass Regenwasser unweigerlich in Richtung Ihres Hauses fließt.

Das folgende Bild ist eine typische Installation. Der Abfluss selbst ist normalerweise ein Graben, der ein paar Fuß vom Haus entfernt verläuft und unterhalb der Frostgrenze verläuft. Sie möchten, dass das Abflussrohr so ​​tief ist, dass es sich unterhalb der Frostgrenze befindet, damit das im Rohr fließende Wasser nicht gefriert und Risse bekommt. Die Frostlinie unterscheidet sich je nach Region, offensichtlich haben kältere Klimazonen eine tiefere Frostlinie.

Durch die Löcher kann Wasser nach unten oder oben in das Rohr fließen, während das an einem leichten Gefälle verlaufende Rohr das Wasser aufnimmt und in eine andere Richtung vom Haus wegfließt. Es befindet sich normalerweise auf einem dünnen Kiesbett und der Graben ist eher mit Kies als mit Erde gefüllt, da Wasser leichter zum Abflussrohr hinunterfließen kann, wenn der Graben eher mit Kies als mit Erde gefüllt ist. Der Boden verstopft möglicherweise auch den Abfluss und macht ihn unwirksam. Aus ästhetischen Gründen kann Rasen darüber gelegt werden oder Sie können etwas Kluges tun, wie einen Steingarten anlegen.

Wenn Sie ein Masochist sind und Schmerzen genießen, können Sie sich eine Schaufel schnappen und den Graben ausheben. Für diejenigen von uns, die faul sind und Ausreden mögen, mit komplizierten Geräten zu spielen, können Sie einen Baggerlader für einen Tag mieten und eine Woche drehen langer Grabjob in einen 2-stündigen Wochenendjob. Achten Sie beim Graben jedoch sehr auf die Lage der unterirdischen Versorgungsunternehmen:

• Wasserleitungen

• Gasleitungen

• Abwasserleitungen

• Elektrische Leitung

• Kabel- und Telefonleitungen.

Stellen Sie sicher, dass Sie feststellen, wo diese in das Haus gelangen, und schätzen Sie deren Position und Tiefe in Bezug auf die Stelle, an der Sie Ihren Graben graben möchten. Wenn einer von ihnen in der Nähe ist, ist es wahrscheinlich am besten, einen Fachmann anzurufen, um sicher zu gehen.

Dachrinnen und Fallrohre

Eine andere Möglichkeit könnte einfach sein, dass Ihre Rinnen-Fallrohre zu nahe am Haus abfließen oder in verstopfte Sturmabläufe abfließen.

Das Folgende ist ein Beispiel für einen Fallrohr, das zu nahe am Fundament abfließt.

Oft kann dies ziemlich einfach behoben werden, indem der Fallrohr horizontal vom Haus weg verlängert oder weit genug weg kanalisiert wird, dass er an einer anderen Stelle als an den Grundmauern fließen kann. Wenden Sie sich an Ihren örtlichen Baumarkt, da es verschiedene Möglichkeiten gibt, dies effektiv und kostengünstig zu handhaben.

Es ist auch eine gute Idee, Ihre Dachrinnen regelmäßig auf Verstopfungen zu überprüfen. Ein Verstopfen kann verhindern, dass Wasser aus Ihren Dachrinnen zu Ihren Fallrohren fließt, wodurch es über den Rand oder manchmal über die Seite des Hauses fließt. Dies ist auch etwas zu überprüfen.

Fallrohre können manchmal auch in einen unterirdischen Abfluss fließen, was manchmal die Ursache des Problems sein kann. Dieser Abfluss ist normalerweise ein Sturmabfluss, der vom Haus weg oder zu einem öffentlichen Sturmabfluss fließt. Diese können manchmal verstopfen und dazu führen, dass das Wasser nicht richtig vom Haus wegfließt. Die meisten Landschaftsbauunternehmen können leicht helfen, solche Abflüsse freizugeben, wenn Sie den Verdacht haben, dass dies der Fall sein könnte.

Dies sollte Ihnen einige Ideen geben, die Sie prüfen oder ausprobieren sollten, bevor Sie sich an einen Bauingenieur wenden, da die Lösung möglicherweise einfacher zu handhaben und weniger kompliziert ist als Sie denken. Und bis zu einem Dolinenloch, das Ihr Haus verschluckt, habe ich nur von einem Haus gehört, das auf einer eingestürzten Kohlenmine steht. Wenn Sie in einem stark verminten Gebiet leben, verfügt Ihre Gemeinde wahrscheinlich über Karten, die zeigen, ob Ihr Haus über einer alten Mine liegt. Ich würde mir darüber keine Sorgen machen. Die Risse in Ihrem Fundament können vom Boden herrühren oder sich aufgrund einer übermäßigen Bodensättigung leicht bewegen.

In der Regel ist ein Bauingenieur die Person, die Entwässerung und Landschaftskonturierung entwirft. Die Bagger und Landschaftsbauunternehmer folgen dem Plan des Ingenieurs. Dies ist natürlich in einer perfekten Welt. Aber immer bei Entwicklungen und großen Projekten. In Ihrer kleinen Anwendung finden Sie möglicherweise qualifizierte Hilfe von einem größeren Aushubunternehmen, das Bauingenieure beschäftigt. Sie wollen die Probleme sehen, das vorhandene Entwässerungssystem kennen, einige Bodenkernproben entnehmen und die angrenzenden Eigenschaften untersuchen. Erwarten Sie nicht, dass die Dienste eines Bauingenieurs billig angeboten werden, aber die Ergebnisse sollten Ihnen Sicherheit geben und Ihre Probleme lösen.

Dies ist ein Fall, in dem Sie hoffentlich das bekommen, wofür Sie bezahlen. Sie suchen jemanden, der sich auf architektonische Landschaftsgestaltung spezialisiert hat. Sie haben vielleicht Glück und finden einen sehr sachkundigen Landschaftsgestalter mit den erforderlichen Fähigkeiten, aber es scheint, als hätten Sie mehrere Probleme in mehreren Bereichen, von denen einige durch schlechtes Design in benachbarten Bereichen verursacht werden können.

Auf die Gefahr, mich über meinen Nepotismus lustig zu machen ...

Mein Vater hat sich in den letzten 40 Jahren mit solchen Problemen befasst. Er hat einen Hintergrund in Bau- und Bodentechnik und hat eine Karriere im Umgang mit Straßen- / Baustellenentwässerungs- und Nasskellerproblemen gemacht. Ich schlage nicht vor, dass Sie ihn anrufen (es sei denn, Sie leben zufällig im Norden von New Hampshire), aber er hat einige gute, kostenlose Informationen zu diesem Thema auf seiner Website:

http://ruralhometech.com/WetBasements/tabid/36/Default.aspx

Sie können dort versuchen, die Ursachen der Probleme, die Sie haben, in den Griff zu bekommen, und sie dann von dort aus übernehmen.

Ich weiß, was Sie meinen, wenn es darum geht, einen solchen Fachmann zu finden. Bauingenieure sind kein typischer Dienstleister für Privatkunden. Eine Taktik, die Sie versuchen könnten, besteht darin, einige lokale Anbieter allgemeinerer Dienstleistungen wie Bau, Beton oder Klempner zu kontaktieren. Fragen Sie sie, ob sie jemanden kennen, der diese Art von Spezialarbeit leistet. Ich kann aus Erfahrung sprechen, mein Vater bekommt wahrscheinlich den größten Teil seines Geschäfts durch Empfehlungen von Leuten, die er kennt und mit denen er sich regelmäßig in diesen Branchen befasst. Er bietet häufig Unterstützung in den Bereichen Gebäude- oder Betonbaustellenvorbereitung. Er erhält Empfehlungen von Klempnern, die angerufen werden, wenn jemand ein nasses Kellerproblem hat, das letztendlich kein Klempnerproblem ist. Es kann sehr gut jemanden in Ihrer Nähe geben, der das Gleiche tut.

Viel Glück und trocken bleiben!

Ich hatte ein ähnliches Problem bei mir zu Hause und habe gesehen, dass ein Landschaftsarchitekt die beste Person war. In Georgia haben wir Lehm, daher ist der Boden normalerweise hart und es gibt keine Tonne Versickerung. In Orten wie FL oder Kalifornien können jedoch andere Probleme mit Dingen wie Kalkstein auftreten. Es kann auch ältere Baugruben oder sogar Brunnen geben, die diese Art von Problemen verursachen.

Wie gesagt, mein Landschaftsarchitekt half bei einer Lösung, die eine gründliche Inspektion der Seele sowie eine ähnliche Situation wie Sie beinhaltete.