Benötigt ein Hausbesitzer eine Genehmigung für Elektroarbeiten in Massachusetts?

Muss ein Hausbesitzer eine Genehmigung der Stadt einholen, um in seinem eigenen Haus in Massachusetts elektrische Arbeiten ausführen zu können? Die inoffiziellen Antworten, die ich online finden kann (z. B. dieses Forum und die Websites verschiedener Städte), sind allgegenwärtig , und anscheinend variieren die Antworten, die man beim Anrufen von Inspektoren für Stadtverkabelung erhält, auch, weshalb ich nach einer maßgeblichen Quelle suche . Es gibt Beispiele für Städte, in denen nur zugelassene Elektriker Verkabelungsarbeiten ausführen können (z. B. Stoneham und Wayland ), aber auch viele Städte, die das Gegenteil sagen und Hausbesitzern Genehmigungen ausstellen (z. B. Greenfield , Carlisle und Marion ). Stadtwebseiten nicht als verbindlich betrachten.

MGL ch. 143 In §3L heißt es: „Niemand darf elektrische Leitungen oder Armaturen, die unter diesen Abschnitt fallen, zum Mieten installieren, ohne… dem Inspektor für Kabel… eine Mitteilung zu machen, indem er ein Genehmigungsantragsformular verschickt oder aushändigt …“. Dies scheint darauf hinzudeuten, dass elektrische Arbeiten, die nicht zum Mieten sind, keine Genehmigung benötigen, aber ich weiß nicht, ob es die ganze Geschichte ist.

Im letzten Absatz desselben Abschnitts des Gesetzes heißt es: „Jede Person, die unter diesen Abschnitt fallende elektrische Leitungen oder Armaturen zum Mieten installiert, muss den Inspektor über Kabel nach Abschluss der Arbeiten schriftlich informieren. Der Inspektor von Drähten hat innerhalb von fünf Tagen nach dieser Mitteilung seine Zustimmung oder Ablehnung dieser Arbeiten schriftlich mitzuteilen. “Auch hier gilt die Beschränkung auf Leiharbeit.

(Um eine weitere Lokalisierung dieser Frage zu vermeiden, ignorieren wir die Tatsache, dass in einzelnen Städten möglicherweise strengere Regeln gelten. Und es ist offensichtlich gefährlich, dass ein Hausbesitzer Elektroarbeiten ausführt, für die er nicht qualifiziert ist. Deshalb sollten viele von uns einen Elektriker für alles andere als einstellen die einfachste Arbeit.)

Der beste (und möglicherweise einzige) Weg, um zu erfahren, ob Sie eine Genehmigung benötigen, besteht darin, sich an Ihre örtliche Bauabteilung zu wenden. Die meisten Mitarbeiter der Bauabteilung beantworten solche Fragen gerne für Hausbesitzer und sind häufig bereit, Details und Dokumente bereitzustellen, um Hausbesitzern dabei zu helfen, Projekte zur Verbesserung des Eigenheims sicher abzuschließen.

Ich habe den Baukommissar in Maynard, MA, angerufen. Er sagte, dass Hausbesitzer laut Landesgesetz das Recht hätten, ihre eigenen elektrischen Arbeiten zu verrichten. Die staatliche Abteilung für Berufsgenehmigungen hat seine Inspektoren jedoch angewiesen, nur zugelassenen Elektrikern eine Genehmigung zu erteilen. Infolgedessen können Hausbesitzer ihre eigenen elektrischen Arbeiten legal ausführen, die Arbeiten werden jedoch nicht von der Stadt kontrolliert.

Es wird je nach Gerichtsbarkeit variieren, aber bedenken Sie, dass diese Gesetze in einem Bundesstaat wie Massachusetts gelten, weil die örtlichen Gewerkschaften dies fordern.

Es wird ein kalter Tag in der Hölle werden, an dem ich einem der 12 zugelassenen Klempner / Elektriker in meiner örtlichen Gerichtsbarkeit 500 US-Dollar (die laufende Gebühr) für eine unbedeutende Aufgabe wie die Installation einer Toilette oder eines Deckenventilators zahle. Das Bußgeld ist das gleiche wie das exorbitant freie.

Nun, Sie haben mich ermutigt, ein bisschen Beinarbeit zu machen.

Von http://www.ci.stoneham.ma.us/pages/stonehamma_building/faq#work :

Das staatliche Recht schreibt vor, dass Personen, die Elektro-, Sanitär- oder Gasarbeiten ausführen, eine Genehmigung erhalten müssen.

In diesem Word-Dokument auf mass.gov heißt es in der Zeile unter "Verkabelung" eher verbindlich , aber weniger deutlich : "Nur für lizenzierte Geschäfte." und "Gebäudeerlaubnis? ja"

Ich denke, das Problem hier ist nicht, ob Sie eine Erlaubnis benötigen oder nicht (es ist eine gute Idee, eine plus Inspektion zu haben, besonders für jemanden, der nicht die ganze Zeit elektrisch arbeitet), sondern ob der Hausbesitzer sogar eine bekommen kann. Ich habe dieses Thema auch online recherchiert und dabei so ziemlich die gleiche Bandbreite unterschiedlicher Meinungen gefunden. Manche sagen "Ja", manche sagen "Nein" und die MGL ist ziemlich vage. Es scheint jedoch, dass nur wenige Menschen, die wirklich entschlossen waren, eine Erlaubnis zu erhalten, eine bekommen konnten, obwohl ihr Stadtinspektor ihnen Schwierigkeiten bereitete. Ich denke, ein Typ konnte es lösen, indem er zum Beispiel zu seinen Stadtwählern ging.

Ein anderer Weg wäre, einen Elektriker (vorzugsweise einen Freund der Familie) zu finden, der die Erlaubnis für Sie holt und vielleicht einen Blick auf Ihre Arbeit wirft. Das mag nicht ganz legal sein, ist aber sicher besser, als überhaupt ohne Erlaubnis zu arbeiten.

Insgesamt sind diese Gesetze meiner Meinung nach total BS. Der Punkt der Genehmigungen und Inspektionen sollte Sicherheit sein. Hausverkabelung ist keine Raketenwissenschaft und NEC ist keine alte philosophische Schrift, die von einem Schamanen mit Elektrikerlizenz interpretiert werden kann. Es gibt eine Reihe sehr klarer und diskreter Regeln, die jeder mit halbem Gehirn verstehen und befolgen kann. Das derzeitige Gesetz fordert Hausbesitzer nur dazu auf, Arbeiten ohne Inspektion auszuführen, und stellt billige Handwerker-Hacks ein, da echte Elektriker astronomische Geldbeträge verlangen.

Aus der Sicht eines tatsächlichen Elektroinspektors in MA, der einen Antrag auf Erlaubnis zur Ausführung von Elektroarbeiten von einer nicht lizenzierten Partei NICHT annehmen darf; Erkundigen Sie sich bei Ihrer Versicherung. Sie werden Ihre Versicherung gerne kündigen, sobald sie feststellen, dass Sie etwas in Ihrem eigenen Haus getan haben, von dem sie behaupten, dass es nicht den heutigen Codes entspricht. Abgesehen davon, würde ich die Verkabelung Ihres Hausbesitzers überprüfen, um sicherzustellen, dass sie sicher ist? Absolut

Ich denke, die Leute haben eine sehr schlechte Vorstellung davon, was ein Inspektor ist. Lassen Sie mich nur sagen, dass der Genehmigungs- und Inspektionsprozess eine sehr gute Sache ist. Ich weiß, der Genehmigungspreis ist viel höher als er sein sollte und ist meist nur ein Mittel, um zusätzliche Einnahmen für die Stadt oder Gemeinde zu erzielen, und das stinkt. Aber was eine Erlaubnis und ordnungsgemäße Inspektion bewirkt, ist völlig für SIE, den Hauseigentümer.

Nummer 1, der Inspektor arbeitet für Sie. Er ist dein bester Freund. Er ist da, um Sie vor betrügerischer Arbeit an und in Ihrem Haus zu schützen, wenn Sie es nicht besser wissen. Er prüft, ob alles, was Sie bezahlt haben, um von einem Fachmann erledigt zu werden, tatsächlich korrekt und nach Code ausgeführt wurde. Vertrau mir, das ist eine sehr gute Sache.

Nummer 2: Die Genehmigungsdokumente, die Sie ausgeführt haben, wurden tatsächlich ordnungsgemäß ausgeführt, wie vom Inspektor angegeben. Stellen Sie sich das so vor, wenn Sie ein neues Haus kaufen würden, würden Sie nicht viel mehr in Ruhe wissen, dass der vorherige Hauseigentümer alle erforderlichen Genehmigungen gezogen und alle Umbauarbeiten an Ihrem Haus durchgeführt hat Wird der Kauf ordnungsgemäß durchgeführt und gemäß der Bauordnung geprüft? Glauben Sie mir, es kostet vielleicht etwas mehr Geld, aber die Vorteile zahlen sich auf lange Sicht mehr als aus.

Um meinen Standpunkt zu stärken, möchte ich Ihnen sagen, was mit meinem "Alleskönner, Meister des Nichts" -Onkel passiert ist. Mein Onkel ist ein super kluger Kerl mit viel Fachwissen und gesundem Menschenverstand. Nun, in den frühen 90er Jahren, als er ein neues und neu verkabeltes Investmentobjekt kaufte, verlor er fast alles, was er besaß. Wie fragst du? Nun, als das Haus (ein Dreifamilienhaus in Quincy) in Brand geriet und niedergebrannt war, wurde gezeigt, dass es an der Verkabelung der neu installierten Schalttafel HE lag. Können Sie sich vorstellen, was passiert ist, als die Stadtinspektoren feststellten, dass für die ausgeführte Arbeit keine Genehmigungen vorliegen, und dann herausfanden, dass mein Onkel derjenige war, der die gesamte Arbeit erledigt hat? Die Versicherung hat ihm NICHTS bezahlt! Das war ein Totalverlust. Dann wurde er von seinen Mietern verklagt, Davon wurden 3 schwer verletzt, darunter ein Kind, das fast gestorben wäre. Ein Feuerwehrmann wurde im Kampf gegen die Flamme schwer verletzt. Wie gesagt, mein Onkel hat dieses Haus verloren und musste zwei andere als Finanzinvestition gehaltene Immobilien sowie sein eigenes Haus verkaufen, um den gesamten Schaden zu begleichen. Und ich mache hier eine unglaublich lange und schreckliche Geschichte, die extrem kurz ist, um Ihnen den Kern dessen zu vermitteln, was passiert ist.

Vertrauen Sie mir also, wenn ich sage, dass die Zahlung der Genehmigungsgebühren zwar absolut scheiße ist, aber nur ein kleiner Preis für die Sicherheit und den Seelenfrieden ist, den sie uns allen als Hausbesitzer bieten. Denken Sie daran, der Inspektor arbeitet für Sie. Er ist auf IHRER Seite, damit Sie nicht verarscht werden und in Sicherheit sind. Die Erlaubnis dokumentiert lediglich die Tatsache, dass die Arbeit ordnungsgemäß ausgeführt wurde und Ihr Zuhause tatsächlich sicher ist. Bitte tun Sie sich selbst einen großen Gefallen, saugen Sie es auf, zahlen Sie die Genehmigungsgebühren und lassen Sie die Arbeit bei Ihnen zu Hause inspizieren und richtig machen. Das Risiko für Ihre Familie ist das eingesparte Geld nicht wert.

Allen viel Glück.

In den meisten Gerichtsbarkeiten können Sie die Genehmigung abziehen und haben ein zusätzliches Formular, mit dem Sie die Haftung abmelden können. Einige Änderungen erfordern jedoch die Vorlage eines Entwurfs oder etwas Ähnliches, das von einem Fachmann bereitgestellt werden muss. Darüber hinaus muss ein Hausbesitzer, wenn eine Anforderung für die Arbeit mit Kältemittel besteht, die gesetzlich vorgeschrieben ist, die Arbeit von einer lizenzierten Person ausführen lassen. Sie können Ihre Versicherung auch stornieren, wenn Sie dies falsch machen.