Risserweiterung im Kellergeschoss im Neubau - ist das ein Problem?

Unser Haus war ein Neubau und das Untergeschoss wurde vor ca. 1,5 Jahren gegossen. Der Bauherr installierte an mehreren Stellen in der Kellerdecke Kontrollfugen. Einige dieser Gelenke haben sich verbreitert. Der breiteste Riss ist jetzt etwa 1 / 8th Zoll breit mit bestimmten Abschnitten so breit wie 3 / 16th Zoll breit. Wenn ich eine Taschenlampe in diesem weiten Bereich aufleuchten lasse, sieht es so aus, als ob ich unten Kies sehe, obwohl ich nicht sicher bin, ob das nur rauer Beton ist, da die Böden 4 Zoll dick sein sollen.

Ist das normal? Sollte ich diese Risse abdichten, um zu verhindern, dass Feuchtigkeit und Erdgase in das Haus gelangen?

Alle NEUEN Gebäude ziehen um und lassen sich nieder. Wir konzipieren sie jedoch für eine „einheitliche“ Abwicklung. Das heißt, wir möchten, dass das gesamte Gebäude mit einer bestimmten Geschwindigkeit zusammenfährt. Wir wollen keine differenzierte Abrechnung.

Eine differenzierte Abrechnung kann von einem Teil eines Gebäudes aus erfolgen, der sich anders als ein anderer Teil nach oben, unten oder zur Seite bewegt.

Es ist immer das Ergebnis einer schlechten Planung. Ich lebe dort, wo der Boden matschig ist, aber wir planen es und stellen größere Fundamente, Pfeiler oder Pfähle zur Verfügung und haben somit keine Probleme. Wenn wir jedoch eine „Schwachstelle“ überbauen, die wir nicht berücksichtigt haben, wird ein Teil des Gebäudes mehr besiedelt als ein anderer, und wir haben Probleme. In diesem Fall treten Platten oder Fundamente immer „auseinander“.

Ihre Bilder zeigen die "Ebene" der Platte, so dass Sie anscheinend keine dieser Bedingungen haben.

EXZESSIVE Bewegungen, die durch zu viel Wasser in der Betonmischung verursacht werden, sind jedoch häufiger und scheinen Ihr Problem zu sein.

Es muss genau eine Menge Wasser mit Portlandzement gemischt werden, um eine optimale Konsistenz und Festigkeit zu erzielen. Wir nennen dies das Wasser / Zement-Verhältnis.

Für Handwerker ist es jedoch verlockend, dem empfohlenen Mischungsdesign zusätzliches Wasser hinzuzufügen, damit es einfacher ist, den Beton zu „bearbeiten“, bevor er „abbindet“.

Wenn dies jedoch getan wird, führt mehr Wasser zu einer stärkeren Schrumpfung, wenn der Beton trocknet (aushärtet). Ihr Beton muss sehr "nass" gewesen sein, da es jetzt einen extrem großen "Schrumpf" -Riss gibt. In der Tat hat die Fliese jetzt Risse, wo die Platte geschrumpft und gerissen ist.

Wenn wir diese Art von Rissen reparieren, überwachen wir den Riss, um sicherzustellen, dass er sich nicht mehr bewegt, bevor wir das Problem beheben.

Ich würde empfehlen, dass Sie ein Plastiklineal auf eine Seite des Risses kleben, eine Box über dem Lineal anbringen, damit es nicht verschoben werden kann, und dann ein Fotojournal erstellen, das jeden Monat 1 Jahr lang Bilder macht und Beobachtungen aufzeichnet: wie Rissbreite, Außentemperatur, Raumtemperatur und Luftfeuchtigkeit. In der Regel wissen Sie nach einem Jahr, ob die Bewegung angehalten hat. (Das heißt, Sie werden wissen, ob das Schrumpfen der Platte aufgehört hat.)

Um das Problem zu beheben, füge ich eine „Dehnungsfuge“ direkt über dem Riss hinzu.

Da der Betonriss unregelmäßig ist, bewegen sich die beiden Platten wahrscheinlich nicht nach oben oder unten, was zu einer unterschiedlichen Ablagerung führt. Stellen Sie einfach sicher, dass die Platte nicht mehr schrumpft. Es kann bis zu einem Jahr dauern.